文安墙改梁 墙体改梁施工视频

托梁拆墙技术是托梁拔柱加固改造方法中的一种,是在不拆或少拆上部结构的情况下实施拆除、更换承重墙体的一门综合性技术。其实也就是我们平时所说的墙体改梁技术，与传统的拆除屋盖系统、拆除墙体再恢复屋盖的“大掀盖”改造相比,托梁拆墙加固改造技术具有对生产及生活影响较小、施工周期短、费用较低等优点。目前我国托梁拆墙技术的应用,一般多用于要求改变功能布局、增大使用空间的旧房改造和综合楼改造等混合结构房屋的加固改造中。
　　文章结合实际的加固改造工程,对托梁拆墙技术的一般设计要求、计算步骤和施工要点进行系统的介绍,并通过具体的工程实例来说明托梁拆墙加固改造时预应力托梁的设计方法,为类似工程改造加固提供参考。
托梁拆墙技术一般设计要求
　　(1) 必须对相邻支承托架(或梁)的柱或墙进行承载力复核和加固处理。
　　由于被拆墙的上部荷载通过托架(或梁)传给相邻的柱或墙承担,引起该柱或墙集中力增大,而且所增加的集中力荷载尚不一定作用在该柱或墙的中心,还很可能引起附加弯矩的出现,因此,必须根据托梁拆墙后的实际受荷情况对相邻支承托架(或梁)的柱或墙进行承载力验算。如不满足承载力设计要求,应采用合适的方法(如增大截面、外包钢等)对其进行加固。
　　(2) 必须对支承托架(或梁)的柱或墙下基础及相应的地基进行承载力复核和加固处理。
　　由于被拆墙体承担的荷载转由相邻支承托架(或梁)的柱或墙承担,相应基础所受的荷载发生变化,同时抗侧力体系发生变化,因此,应根据原有地勘资料或重新进行地基勘探,确定地基的实际地耐力,并按相关规范对上部结构进行计算,验算整个结构在拆掉承重墙体后是否安全。
　　(3)加强支承转换托架(或梁)的变形控制,及其与支承柱或墙的连接构造设计。
　　托梁拆墙后结构的沉降变形主要由拆墙施工过程中的沉降变形和拆墙后支承托架(或梁)因受力而产生的弯曲挠度变形组成。对于施工过程中的沉降变形可以采用对托架(或梁)施加预应力的措施来控制。因此,托架(或梁)的受力弯曲变形产生的挠度就是设计计算的重点,应根据托架(或梁)与支座的连接方式及其本身刚度进行严格控制。一般情况下,托架(或梁)容许挠度不宜**过其跨度的1/800。
　　(4) 托梁拆墙加固改造后的结构必须符合抗震要求。
　　托梁拆墙后的房屋结构由于使用空间增大、墙体数量减少,导致房屋水平侧向局部刚度降低,新的梁-柱或梁-墙连接部位可能会产生较重的震害,因此在需要抗震设防的地区,要考虑抗震的因素,必要时要对结构进行抗震加固。

由于房屋在建设初期是根据大部分用户的所需进行建设的，因而，在房子使用的过程中，我们才可能会发现，房子的构架、布局等不满意。到这种时候，很多住户可能会想要进行墙体改梁房屋改造，以求满足自己的居住需求。但是房屋改造并不是所有的房屋都可以做的。关于墙体改梁的问题，力源专业改梁有限公司有我们自己的方法。

施工方法：
(1)用支撑物支撑在需要打掉的内墙两旁，以代替内墙的承重能力。
（2）把内墙打掉。
（3）在原来内墙的位置上方加上梁，并在两边墙体内打上立住。
（4）用工具把梁固定好。
（5）大约15天后（夏天和冬天的时间不一样）把工具和支撑物拆掉。
（6）重新粉刷。

专业的墙体改梁团队凭丰富的墙体改梁经验，为大家讲解墙体改梁中墙体的作用和它的设计要求：
(1)承重作用。墙体承受着自重及屋顶、楼板(梁）传给它的荷载和风荷载。
(2)围护作用。墙体可遮档风、雨、雪对建筑的侵袭，防止太阳辐射、嗓声干扰及室内热量的散失，起保温、隔热、隔声、防水等作用。
(3)分隔作用。通过墙体将房屋内部划分为若干个房间和使用空间。
(4)装饰作用。装饰即墙面装饰.是建筑装饰的重要部分，墙面装饰对整个建筑物的装饰效果作用很大。
墙体的设计要求：
1.具有足够的承截力和稳定性
设计墙体时要根据荷载及所用材料的性能和情况，通过计算确定墙体的厚度和所具备的承载能力。在使用中，砖墙的承载力与所采用砖、砂浆强度等级及施工技术有关。墙体的稳定性与墙体的高度、长度、厚度及纵、横向墙体间的距离有关。
2.其有保温、隔热性能
作为围护结构的外墙应满足建筑热工的要求。根据地域的差异应采取不同的措施。北方寒冷地区要求围护结构具有较好的保温能力，以减少室内热损失，同时防止外墙内表面与保温材料内部出现凝结水的现象。南方地区气候炎热，设计时要满足一定的隔热性能，还需考虑朝阳、通风等因素。
3.具有隔声性能
为保证室内有一个良好的工作、生活环境，墙体必须具有足够的隔声能力，以避免嗓声对室内环境的干扰。因此，墙体在构造设计时，应满足建筑隔声的相关要求。
4.满足防潮、防水要求
为了保证墙体的坚固耐久性，对建筑物外墙的勒角部位及卫生间、厨房、浴室等用水房间的墙体和地下室的墙体都应采取防潮、防水的措施。选用良好的防水材料和构造做法，可使室内有良好的卫生环境。
5.满足防火要求
墙体材料的选择和应用，要符合建筑设计防火规范的规定。
6.满足建筑工业化要求
随着建筑工业化的发展，墙体应用新材料、新技术是建筑技术的发展方向。可通过提高机械化施工程度来提高工效、降低劳动强度，采用轻质、高强的新型墙体材料，以减轻自重、提高墙体的质量、缩短工期、降低成本。